Управление некоммерческим объединением

Электрохозяйство в СНТ: ответы на вопросы

На семинаре 12 октября эксперты в области учета электроэнергии рассказали о нюансах оплаты электричества, корректной установке оборудования, способах борьбы с неплатильщиками и воровством электричества. В статье опубликованы ответы на вопросы, которые участники задавали на семинаре.

Оплата электроэнергии

Почему садоводы вносят оплату за потребленную электроэнергию в СНТ, а не напрямую, как в квартире? Почему необходимо оплачивать потери в электросетях, если зимой на даче никто не проживает?

Договор заключается между СНТ и энергосбытовой организацией, в нем указывается количество участков, общее количество киловатт на все СНТ и количество киловатт на один участок. Поэтому за электричество садоводы платят в кассу или на расчетный счет СНТ.

Чтобы производить оплату за потребленную электроэнергию непосредственно в сетевые организации, нужно решать этот вопрос с энергосбытовыми организациями, т.е. уточнять есть ли возможность перехода.

Например, если в СНТ 50 жилых участков, то можно перейти на понижающий тариф при оплате электроэнергии, но на СНТ все равно останется оплата за уличное освещение, которое работает круглогодично.

Потери в электрических сетях и трансформаторе, согласно ФЗ, оплачиваются СНТ. Бремя содержания общего имущества СНТ несут садоводы, то есть в данном случае расходы СНТ — это расходы садоводов.

Возможно ли обмануть ограничительное устройство при использовании «умной» электроники? Каким образом повлиять на владельца земельного участка, у которого электрический столб стоит на его территории? Какие есть способы решения?

Ставьте трубу-стойку с прибором учета, от которой провода будут тянуться к столбу на участке неплательщика. Если он ворует электроэнергию, вы в любом случае несете эти затраты всем СНТ, труба-стойка со временем окупится.

Еще можно повесить прибор учета в провода. Система, ограничивающая потребляющую мощность, отличается от обычного счетчика только тем, что в ней стоит реле ограничения. Лучший вариант, когда столб стоит за территорией, а счетчик висит в металлическом шкафу без окошка. При этом и счетчик, и дверца опломбированы, а допуск ограничен. По опыту нескольких СНТ можно сделать так: ключи от шкафчика хранятся у инициативной группы, а на общих собрания разъясняется, к кому обращаться, если возникнут какие-либо проблемы и понадобится доступ в шкаф. Нужно проводить ревизию, если в шкафчике что-то установлено для воровства электроэнергии, вы сразу увидите.

Каждый председатель имеет генплан своей территории. На нем указано, где находятся столбы, на которых размещены счетчики. Если в СНТ нет этого плана, вам необходимо обратиться в сетевую компанию и запросить план. Каждые три года в СНТ необходимо проводить инвентаризацию. Если вы видите, что есть нарушение, например, столб оказался на территории личного участка, значит, инвентаризация не проводилась.

Обязательно ли проводить межевание земли под трансформаторной подстанцией?

Да, в обязательном порядке. Это имущество общего пользования, расположенное в границах СНТ.

Реконструкция

Мы строим новые сети спустя 60 лет с момента образования СНТ. Обязательно ли создавать проект?

— Отвечаем на примере реконструкции сетей в Московской области в жилом поселении. Если статья расходов — ремонт, то опоры и светильники ставятся на старые. Если капитальный ремонт — то нужен проект.

Мы рекомендуем делать проект, в СНТ лучше все делать качественно и правильно — вы же не на два года работы сетей рассчитываете, а хотите, чтобы они прослужили долго.
Я предложила заменить алюминиевые провода на СИП (самонесущий изолированный провод), а ответственный за электрохозяйство в СНТ сказал, что алюминиевые провода не хуже. Действительно ли это так?

Срок годности алюминиевых проводов до 40 лет. В связи с тем, что алюминиевый кабель оголенный, у него есть ряд недостатков, которых отсутствуют у изолированных проводов:
  • необходимо проводить опилку деревьев;
  • при обрыве оголенный провод намного опаснее, чем изолированный;
  • риск набрасывания (особенно в зимнее время): к алюминиевому кабелю общей сети можно подключить свой.

Столбы и приборы учета

У нас в СПК три столба стоят на территории садовода. При такой постановке столбов возьмут линию на баланс МОЭСКО или нужно выносить на общую территорию?

— Нет, не возьмут, допуск должен быть 100%. Нужно либо вынести эти столбы, либо сместить забор, чтобы был допуск. Изначально по карте такого быть не должно.
Какие устанавливать столбы? СХУ 8.0 либо деревянные? Сетевая компания настаивает на деревянных?

— Что лучше, что хуже, нужно решать, исходя из бюджета. Средняя стоимость железобетонной опоры (без монтажа) — 6 100 рублей, исходя из общего количества заказа на фуру 20 штук. Самое трудозатратное — это разгрузка.
Что делать, если прибор учета поставлен выше человеческого роста?

— Мы не рекомендуем ставить шкаф высоко, «под фонарь», потому что это неудобно и даже опасно. Обычно так ставят шкаф, в котором находится прибор, чтобы сэкономить, но это изначально неправильный монтаж.
Расскажите, пожалуйста, об эффективности магнитных пломб.

— К сожалению, сейчас в продаже появились неодимовые магниты, которые при малом размере создают колоссальное магнитное поле и заставляют счетчики некорректно работать. Они останавливают устаревшие модели счетчиков и те, у которых много металлических деталей. Электронным счетчикам с ЖК-дисплеем магниты никак не могут повредить.

Чтобы бороться с магнитами были изобретены пломбы. Работают они так: когда магнит подносится к счетчику, пломба меняет цвет из-за нанесенных на нее металлических частиц, которые притягиваются. Таким образом сразу становится видно, что в работу счетчика пытались вмешаться.

Рекомендуем пломбировать счетчик, если не антимагнитной, то хотя бы обычной пломбой. Сейчас появились пломбы на клейкой ленте, которые невозможно незаметно вскрыть. Их можно заказать даже с названием с СНТ.
Наши эксперты
Владимир Елисеев
Коммерческий директор ООО «Группа Энергетические Технологии и Решения»
Виталий Щеголев
Руководитель отдела по работе с садоводческими и дачными некоммерческими объединениями проекта #ТвойУчётСадовод.рф
Запись семинара
Смотрите видеозапись семинара по электрохозяйству, который состоялся 12 октября 2017 года
Другие статьи по управлению СНТ
Полезные материалы для председателя и членов правления СНТ (или любого другого некоммерческого объединения).
Показать еще
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Наши контакты
Телефон: +7 (495) 785-04-96
Email: info@universitetsadovodov.ru
info@unsad.ru
Москва, ул. Измайловский Вал, д. 2, здание Университета «Синергия»
Made on
Tilda